返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP

濟南一小區乘電梯按次收費 小區物業電梯收費標準是怎樣?

來源:大律師網 法律風云榜 時間:2020-07-08 瀏覽:0
導讀:【濟南一小區乘電梯按次收費】近日,山東濟南章丘一小區的業主爆料稱,自己住的小區乘電梯按照次數收費。這消息一出,引網友熱烈討論。有的網友表示可行,有的則反對。對此,小區物業表示此舉是為了防止有人沒事亂按電梯。那么,法定小區物業電梯收費標準是怎樣?下面跟大律師網小編一起去看看吧。

  【濟南一小區乘電梯按次收費】近日,山東濟南章丘區一小區業主反映,小區電梯突然開始按次收費,需要交10元錢辦卡充值才能乘坐電梯,充30元可乘坐600次電梯,相當于乘坐一次電梯需花費5分錢,一上一下就是一毛錢。

  此舉引發業主爭議,評價褒貶不一。

  小區物業對此表示,小區電費缺口太大,需要節省開支維護電梯,故而采取該辦法收費。

  “(有的人)沒事就坐電梯,亂按樓層按鍵。”小區保安表示,“這樣刷卡乘電梯,能控制住小孩子了。”7月6日,當地街道經濟發展中心表示,物業此舉不妥,已責令停止收費。

  那么,法定小區物業電梯收費標準是怎樣?

法定小區物業電梯收費標準是怎樣?

濟南一小區乘電梯按次收費 小區物業電梯收費標準是怎樣?

  物業電梯費收取,全國并沒有統一的規定。各地方政府制定的物業分級和收費標準也不盡相同。這方面的信息還是建議向當地政府主管部門咨詢。

  《物業管理條例》中關于物業服務費的用途有明確的規定,包含公共設施設備的運行維護費,說白了,就是包含電梯維護費和電梯用電費等。

  物業費的收取標準并不采取政府統一價,根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價,且小區業主都可以與物業服務企業進行協商,確定最終的收費標準。

  這里還要強調的是,物業費是不是貴與當地的實積情況有關,要看當地實行的是什么價了,有政府指導和市場調節價,政府指導價有政府的批準文件,市場調節價就是雙方協商了,現在都要求實行招投標選聘物業公司,換句話說,也就是會以中標價為準。

  電梯運行費包括能保持電梯正常的運行能耗、電梯轎廂的整潔和電梯日常維護保養費用,

  而電梯的日常維護保養應當包括下列內容:

  (一)至少每15日對電梯及安全設施進行一次預防性保養;

  (二)每月不少于1次對安全裝置、鋼絲繩、制動器、接觸器和其他運轉部件的外觀和運轉情況進行檢查;

  (三)每半年對安全裝置、限速器、緩沖器進行1次安全試驗;

  (四)每年進行1次機械制動器的制動能力試驗;

  (五)每年不少于1次對電梯運行情況進行全面檢查.

小區電梯維修費由誰承擔?

濟南一小區乘電梯按次收費 小區物業電梯收費標準是怎樣?

  電梯是屬于建筑的附屬設施,所以維修電梯產生的費用應該由公共維修基金支付,也就是由物業服務公司承擔。

  《中華人民共和國物權法》

  第七十六條下列事項由業主共同決定:

  (一)制定和修改業主大會議事規則;

  (二)制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約;

  (三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;

  (四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;

  (五)籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金;

  (六)改建、重建建筑物及其附屬設施;

  (七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

  決定前款第五項和第六項規定的事項,應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項,應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

  以上便是大律師網小編今天為您分享的熱點資訊,如果你有其他法律問題需要咨詢,歡迎致電咨詢大律師網相關律師。

版權聲明:以上文章內容來源于互聯網整理,如有侵權請與我們聯系,我們將及時刪除。本站不承擔任何爭議和法律責任!
有用 (0)
分享到:

北京律師推薦

更多+
在線咨詢
找律師

立即提問,免費短信回復

數萬律師在線權威解答

公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
律師打官司、法律咨詢就上大律師網,全國律師咨詢熱線電話:
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright © 2008-2020 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
《奇门相术》高清在线观看-免费下载-木瓜电影网 https://www.1905.com/电影网 https://www.youku.com/优酷网 https://www.iqiyi.com/爱奇艺

小影影视,人人影视,私人影视

影视大全,影视大全免费追剧,影视大全免费高清版哪里有

最新影视免费观看,最新影视在线观看

小影视频,咪咕视频,成长视频在线观看免费

小影影视,人人影视,私人影视

小影影视,四虎影视,全能影视

小影影视,人人影视,私人影视

小影影视,小草视频在线观看,又黄又刺激的免费视频

最新视频,秋秋影视,快看影视

小影视频,七妹视频在线观看,成长视频在线观看免费

听中国有声小说 完结小说排行榜 遮天 辰东 小说笔趣阁 玄幻小说完本 旷世神医 完美世界辰东 神武八荒 一颗 小说 新寡妇村传奇 遮天 重生之毒妃 梅果 小说