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2020年符合哪些條件能申請公租房?公租房有哪些申請方式?

來源:圖片新聞 大律師網 時間:2020-07-13 瀏覽:0
導讀:公租房全稱公共租賃住房,是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體,通過限定戶型面積、供應對象和租金標準,面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。樓市的火熱,房價的居高不下,一般家庭購買住房已需要傾盡全家之力,對于剛畢業即將走入職場的畢業生而言,畢業生起薪一般較低,要負擔高昂的房租同時亦要兼顧生活,成本不可謂不低,為了留住人才,各地方政府都會出臺相應的人才引進政策,其中,就有針對這種畢業生生活困境的解決辦法,申請公租房減免房租,那么,符合哪些條件能申請公租房?公租房有哪些申請方式?新就業大學生申請公租房怎么規定?跟著大律師網小編一起了解吧,歡迎閱讀。

符合哪些條件能申請公租房?

2020年符合哪些條件能申請公租房?公租房有哪些申請方式?

  申請人應年滿18周歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。

  (一)有穩定工作是指:

  1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;

  2.在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶;

  3.在主城區退休的人員;

  4.國家機關、事業單位在編工作人員。

  社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

  (二)收入限制標準是指:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整,并向社會公布。

  月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。

  市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

  (三) 無住房是指:申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內在 主城區未轉讓住房。

  (四)住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。

  住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。

  (五) 住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

公租房有哪些申請方式?

2020年符合哪些條件能申請公租房?公租房有哪些申請方式?

  公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

  (一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養 關系的共同居住生活人員為共同申請人。

  (二)單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

  (三) 多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。

新就業大學生申請公租房怎么規定?

2020年符合哪些條件能申請公租房?公租房有哪些申請方式?

  地方公租房政策不同,具體可在當地住房保障和房產管理局官方網站查詢相關地方政策。

  以杭州住房保障和房產管理局杭州發布的相關公告申請公租房為例:

  新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件:

  1.申請人具有市區常住戶籍,或持有市區、蕭山區及余杭區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》;

  2.申請人具有中級(含)以上職稱,或高級職業資格證書且持證滿2年,或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);

  3.申請人在市區用人單位工作,并簽訂1年(含)以上勞動合同,且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上,或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明

  4.申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元;

  5.申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無房;

  6.申請人(配偶)直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無住房資助能力,具體標準如下:申請人(配偶)直系親屬在市區、蕭山區及余杭區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的,認定為直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無住房資助能力。

  新就業大學畢業生、創業人員申請材料:

  1.《杭州市本級公共租賃住房申請表》原件。

  2.申請人、配偶及申請家庭成員的婚姻狀況證明復印件,未婚和喪偶提供證明原件。

  3.申請人、配偶及申請家庭成員身份證、戶口薄、有效戶籍證明或在市區居住證復印件。

  4.申請人、配偶及申請家庭成員的在職證明原件或勞動合同復印件。

  5.申請人本科或以上學歷證書復印件。

  6.申請人、配偶及申請家庭成員上年度可支配收入證明原件。

  7.申請人、配偶及申請家庭成員房產狀況證明原件。

  8.申請人近3個月連續繳交住房公積金或社保證明原件。

  9.自主創業的提供工商營業執照、組織機構代碼證復印件和稅務機關開具的1年以上完稅證明原件。

  10.直系親屬在杭州市區住房資助能力具結書。

  11.所在用人單位的企業機構代碼證復印件或由單位指定經辦人集中提供。

  12.本市持證低困家庭,提供市區民政部門核發的相關證明復印件。

  13其他需要的相關證明。

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